Dans le secteur Palais-Royal - Louvre-Rivoli au 4ème étage d'un immeuble ancien calme et sécurisé.Studio de 18m2 meublé et équipé tout confort.Entrée avec grand placard, cuisine comprenant plan de travail en bois avec four micro-ondes, une plaque de cuisson à induction double foyer, une hotte aspirante à tiroir, en partie haute 3 placards équipés de vaisselle neuve, en partie basse un frigidaire top et un lave-linge, séjour avec canapé 2 places convertible en lit 1 place, un grand dressing 3 portes, 2 meubles à chaussures, un bureau console avec son pouf, un téléviseur 16 9ème, salle d'eau avec douche en angle, lavabo mitigeur, sèche serviettes et WC suspendus.Poutres au plafond, parquet, double vitrage aux fenêtres avec rideaux occultant, nombreux rangements.Chauffage électrique compris dans le loyer.Loyer mensuel: 1150 tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et taxe d'ordures ménagères).Honoraires à charge locataire: 270? incluant visite, rédaction du bail et état des lieux. Caution : 2 mois (2000?).IMPORTANT: pour souscrire à la garantie loyer impaye (GLI), vous devez justifier d'un CDI hors période d'essai et d'un revenu net mensuel au minimum 3 fois du montant du loyerSous-location interdite.Loyer de base 1000 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 ?. Honoraires de 270 ? TTC à la charge du locataire comprenant 54 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 24.00 et 29.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3356/QvnY0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_9.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Yann DARDER - Tél. 0662552711 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 262 923 RCP SERENIS Assurance ACI06950
