EXCLUSIVITE SIAIMMOBILIER Vous propose un appartement 2 pièces situé en cours d'ameublement, dans un immeuble neuf de standing, à seulement quelques pas du bois de Vincennes. Cet appartement est aménagé et meublé par une architecte d'intérieur, ce qui lui donne un charme et un style unique. La chambre vous offre un espace de repos confortable, accompagné d'un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC pour compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé dans un quartier plaisant et sécurisé, offrant la proximité de tous les commerces de bouche, restaurants et marchés.Transport à proximité: Métro 8 Station 'Charenton-écoles' à 7min à piedsBus 325, 180, 111, 24 Possibilité de loué en sus une place de parking en sous-sol Référence :FELAP320001538 Mandat no190 - Superficie habitable : 39,73m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1378EUR - Provisions de Charges : 120EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1498EUR - Dépôt de garantie : 2756EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 595,95 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 119,19 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC /m2 soit 476,76 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 83 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 260 EUR et 440 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
