Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location cette charmante maison de village entièrement meublée et rénovée à Pompignan.Composition : Au rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée et aménagée avec plaques, hotte, micro-ondes, four et frigo ouverte sur le séjour,- Un séjour avec un poêle neuf, canapé, table à manger avec chaises,- Une terrasse couverte donnant sur un jardin de 100 m² exposé Nord-Ouest,- Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge idéal pour ranger et stocker vos affaires.A l'étage :- 2 chambres spacieuses dont une avec placards,- Une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne,- Un WC indépendant.Situation géographie :- A 1,5 km de la gare de Grisolles,- A 4,5 km de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds,- Pharmacies et restaurants,-A proximité de Toulouse.Les points forts :- La maison a été rénovée entièrement avec des matériaux de qualité,- Entièrement meublée,- La box et le forfait internet est compris dans le loyer.Informations financières :Loyer de 800 ? hors charges + 30 ? de charges comprenant l'entretien du poêle et la taxe d'ordures ménagères.Dépôt de garantie : 1 600 ?Honoraires de location : 770 ? TTC dont 210 ? pour l'état des lieux d'entrée.La maison est disponible à partir du 10 mai 2024.Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 ?SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseLoyer de base 800 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 ?. Honoraires de 649 ? TTC à la charge du locataire comprenant 177 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
