MAX IMMOBILIER propose ce F4 en rez de chaussée, 82.6 m² dans une villa divisée en deux F4 et située dans un hameau à 20 minutes d'AJACCIO et à 15 minutes du rond-point de LECLERC. Exposition OUEST avec accès direct, par escalier, à la plage, très belle vue mer.L'accès aux deux appartements est commun. Ils sont construits en contre-bas de la route et sont accessibles par un escalier d'environ 15/20 marches.La maison ne dispose que d'une seul place de parking mais, d'autres places « visiteurs » sont disponibles.Assainissement par micro-station, pas de forage.PRESTATIONS DU F4 REZ DE CHAUSSEE : Menuiserie PVC double vitrageVolets battants PVCVolets roulants électriquesClimatisation centrale réversibleCarrelagePeinture.Le salon et la cuisine disposent d'une vue mer. Une chambre dispose de la vue mer par la fenêtre donnant sur la terrasse fermée.L'appartement possède un accès direct et privé sur une magnifique plage.COMPOSITION DU F4 REZ DE CHAUSSEE : Une entréeUn dégagementUn WC individuelUne salle d'eau avec W-C3 chambres 13.8m², 11.6m², 10.8m²Un séjour de 25m² avec une cuisine américaine équipée, une mezzanine de 20m².Une terrasse fermée de 10m² et une terrasse de 13m²LOYER : 1200 ? -(Pas de charge locatives).ORDURES MENAGERES : 30 ?/mois.DEPOT DE GARANTIE : 1200 ?uros HONORAIRES :908.60 ? (Dont 246 euros frais d'état des lieux inclus).DPE : C123-GES: A-3DISPONIBLE : immédiatementLoyer de base 1200 ?/mois. Dépôt de garantie 1 200 ?. Honoraires de 909 ? TTC à la charge du locataire comprenant 246 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 ?. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing
