La Galerie Immobilière vous présente ce beau duplex individuel de 128m², comparable à une maison de ville, idéalement situé dans le secteur calme du quartier de Pressensé-rives de Seine à Puteaux.A quelques pas se trouvent, des commerces, une crèche, des écoles élémentaires et supérieurs (collège et lycée).Le tramway T2 station Belvédère est à 7 minutes à pied.Ce duplex a été entièrement rénovée avec de belles prestations.Au rez-de-chaussée, l'espace séjour de 32m² avec une hauteur sous-plafond de 3,37m, donne sur une grande cuisine dinatoire de 20m², on y trouve également un bureau et un toilette indépendant.Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un dégagement avec rangements, une salle de bains, un toilette indépendant et un accès sur une belle terrasse de 22m².Au sous-sol, se trouve une pièce de 16m² avec possibilité d'installer un espace buanderie, une salle de cinéma, une salle de jeux...Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.Loyer de base 3200 ?/mois. 100 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 915 ?. Honoraires de 1 919 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 ?. Nos honoraires : https://lagalerieimmobiliere.com/wp-content/uploads/2024/02/Bareme-La-Galerie-Immobiliere-Janvier-2024-2.pdf
