Appartement 4 pièces 112 m², situé au 2ème et dernier étage avec véranda, balcon, cave, buanderie et triple garage et qui est disponible à compter du 6 Juillet 2024.Le logement est composé d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon/séjour, d'une véranda, de 2 grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire, douche, vasque et WC.Le double séjour peut être facilement divisé en 2 parties, permettant de pouvoir disposer d'une 3ème chambre.En complément vous disposerez également, au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage et d'un autre garage simple.Une visite s'impose!!!DPE: G (361), GES : G (113)Bâtiment à consommation énergétique excessive.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 ? et 3000 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Exposé à des géorisques : OuiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 750,00 ?Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 350,00 ? (eau, chauffage, entretien de la chaudière et électricité des communs)Dépôt de garantie : 750,00 ?Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 525,00 ? TTC (honoraires réduits)La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057.Loyer de base 750 ?/mois. Provision sur charges 350 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 ?. Honoraires de 525 ? TTC à la charge du locataire comprenant 235 ? pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES - Tél. 06.06.96.29.59 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN
