Hyper centre du Mans situé à 2min à pied de l'arrêt de Tram « Préfecture » et à 10min à pied de la Gare du Mans.Situé rue Berthelot à proximité directe de la Rue des Minimes, place de la République et de tous commerces (boulangerie à l'angle, U express 100 mètres ainsi que E.Leclerc drive - Monoprix Place de la République..).En rez-de-chaussée : deux pièces meublé et équipé dans petit immeuble calme :- Cuisinette équipée avec rangements : petit frigo, micro-ondes, four, ustensiles divers),- Pièce de vie meublée : canapé, meuble/bureau, chaises, table basse, télévision ;- Etage : Chambre : lit double 140x190, table de chevet, lampe, étagère ;- Etage : WC séparé avec lave mains et penderie sous pente ;- Fer et table à repasser, aspirateur, serpillère?L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, les ordures ménagères et l'entretien des communs sont comprises dans les charges locatives.Montant du loyer mensuel 550? toutes charges comprises.Internet : immeuble doté de la fibre.Disponible à compter du 1er juin avec visites possibles au préalables.L'immeuble dispose d'un lave linge et d'un sèche linge à la cave, utilisable comme une laverie automatique par achat de jetons à cet effet (2? le jeton).Loyer de base 480 ?/mois. 70 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 960 ?. Honoraires de 120 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 280.00 ?. Date de réalisation du DPE : 05-03-2021.
