56MR : Quartier Les Carmes, Superbe appartement T6 pour AMATEUR de CARACTERE ANCIEN, d'une surface habitable de 138m2, TRAVERSANT et HYPER FONCTIONNEL, il a été entièrement rénové de A à Z. Il a gardé beaucoup de charme (parquet, cheminée, hauts plafonds). Situé au 2oétage sans ascenseur, il comprend une double réception, une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, 4 chambres au calme dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, et deux wc. Chauffage individuel au gaz. TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE et PHONIQUE (murs doublés intérieurement, plafonds doublés). Notons également la présence d'une cave de 30m2 et d'une cave à vin. Petite copropriété de 7 appartements en EXCELLENT ETAT. Proximité immédiate du tram et des écoles. Les charges mensuelles sont de 90 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, la consommation d'eau individuelle,la taxe des ordures mènagéres ainsi que l'entretien de la chaudière. Le dépôt de garantie est de 1207EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1207 EUR TTC et comprennent le coût de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com
