COLOCATION UNIQUEMENTVenez poser vos valises dans l'une des chambres de cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Vous bénéficierez d'une jolie vue sud est, ce qui vous offre un ensoleillement toute la journée.L'appartement est idéalement situé dans le centre-ville de Limeil-Brévannes dans l'avenue Gabriel Péri et à proximité de l'université de Paris Est Créteil (UPEC) et de l'hôpital Henri Mondor.De plus, vous trouverez au pied de l'immeuble:des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants?)des transports en commun (bus) desservant en moins de 10 min les gares de Créteil pointe du lac (métro 8), de Boissy-Saint-Léger (RER A) et de Villeneuve-Saint-Georges (RER D) vous permettant de vous déplacer facilement où vous le souhaitez.L'appartement offre une entrée et un couloir qui desservent les nombreuses pièces :- Les 2 chambres très lumineuses avec lit double, rangements, espace de travail aménagé et TV- Un grand salon/salle à manger avec une table, un canapé et une grande TV 4K- La cuisine entièrement équipée avec frigo/congélateur, four, hotte, plaque, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café Tassimo et bouilloire- La salle de bain avec une baignoire et équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge- Un W.C séparé de la salle de bain- Des placards intégrés dans les espaces communs et les chambres.Le salon donne également accès à un balcon sur lequel vous pourrez vous détendre et profiter du calme de la résidence.Services et équipements fournis :- Box internet fibre- Décodeur TV fibre 4K- Grande télévision 4K- Lave-vaisselle- Machine à laver- Sèche-linge- Linge de lit- Machine à café Tassimo- Bouilloire- Four micro-ondes- Aspirateur et autres ustensiles de ménage- Ustensiles de cuisineLa rénovation de l'appartement vient d'être effectuée et tous les meubles et équipements sont neufs.Possibilité de bénéficier sur demande d'une place de parking privée en sus dans le sous-sol sécurisé de la résidence.Chauffage individuel électrique.Les DPE et GES sont de classe D et B.Le loyer est de 670 ? TOUT COMPRIS par chambre (charges de copropriété, eau froide/chaude, chauffage, électricité, internet, TV, ordures ménagères).AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE : Forfaitisation des chargesConviendrait aux étudiants, cadres, travailleurs etc..Garantie VISALE souhaitée.Dépôt de garantie 2 X loyer hors charges soit 1340?.Pour tout renseignement, contactez votre agence MCL au 01.82.38.08.38Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 670 ?/mois. Loyer de base 670 ?/mois. Dépôt de garantie 1 340 ?. Honoraires de 300 ? TTC à la charge du locataire comprenant 150 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 604.23 ?. Date de réalisation du DPE : 11-09-2018. Nos honoraires : https://acrobat.adobe.com/link/review?uri=urn:aaid:scds:US:3f639227-3a9c-31b6-9cd8-decb9d8c9cb3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
