AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 situé en plein coeur du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Le bien est niché dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée. Proximité immédiate des commerces et bus.Ce spacieux T3 d'environ 72m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour au calme absolu, baigné de lumière et équipé de la climatisation, avec vue entièrement dégagée. Il offre également une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, le tout s'ouvrant sur un grand balcon. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau avec buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète le tout. Facilité de parking dans la résidence.Loyer : 1040? charges comprises (incluant chauffage, eau chaude et froide)Disponibilité : fin mai 2024Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.Loyer de base 880 ?/mois. Provision sur charges 160 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 ?. Honoraires de 936 ? TTC à la charge du locataire comprenant 216 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 36.00 et 211.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/165/Z6tGb/honoraires_ahora_immobilier.png
