Coup de coeur - NEUDORF !Situé au 38 rue Baldner à Strasbourg, au coeur du quartier du Neudorf et à deux pas de l'arrêt de tramway Landsberg,L'agence ENYO&GAIA vous propose ce beau studio meublé de 26,01m² en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 16,70m² exposée sud-est.L'appartement se compose d'une petite entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Très belle et agréable terrasse de 16,70m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.DPE : EGES : CL'appartement est disponible de suiteLoyer : 670?Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 65?Dépôt de garantie : 670?Honoraires de location à la charge du locataire : 338,13? TTC dont 78,03? TTC pour l'état des lieux d'entrée.Contacter nous au 03 67 10 32 24 pour avoir des renseignements supplémentaires sur ce logement.Agence ENYO & GAIA42 Avenue des vosges67000 Strasbourg03 67 10 34 24Loyer de base 670 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 ?. Honoraires de 338 ? TTC à la charge du locataire comprenant 78 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 475.42 ?. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
