A LOUER : . Local commercial d'environ 65 m2 avec vitrine de 4 mètres en verre sécurité et accès PMR. Travaux d'aménagement à prévoir. Très bel emplacement numéro 1 bis situé dans le centre d'Angers, belle visibilité dans une rue commerçante et vivante, proche du boulevard Foch, de l'Ecole des Beaux-Arts et de la place du Lycée. Nombreux commerces de proximité : pharmacie, coiffeur, restaurant, esthétique... Parking gratuit 1h à 50 mètres. Idéal première installation. Pas de commerce de bouche, alimentaire, débit de boisson... . Loyer HT mensuel : 950 EUR + charges et foncier. . Honoraires TTC : 3.600 EUR (3.000 EUR HT) à la charge du locataire Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1044 CLASSE ENERGIE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
