AMBELHA Orleans vous propose à la location ce studio meublé entièrement rénové et équipé de 15.74m² dans l'hyper centre d'Orléans.Situé au rdc d'un charmant immeuble ancien, il se compose d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et réfrigérateur) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Il est idéalement situé dans une rue piétonne, à proximité des halles Châtelet, des commerces, des restaurants, des transports en commun et à 2 mn à pieds des bord de Loire.Disponible de suite.Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite ! Loyer de base 472 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 944 ?. Honoraires de 165 ? TTC à la charge du locataire comprenant 45 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36895whj/160/1fZEL/bareme_internet_1.pdf
