L'agence QATEDRA est heureuse de vous proposer à la location ce joli Studio meublé, proche de la Victoire : Cours Aristide Briand.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, qui débouche sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée : plaque vitrocéramique 2 feux, frigo, micro-ondes, hotte tiroir, grille-pain et bouilloire. Un petit coin table à manger vient se rajouter à cette pièce de vie. Le canapé est un convertible 140x190. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.L'appartement a été entièrement rénové comme tout l'immeuble en 2021, avec des matériaux et mobiliers de qualités.Ce studio se situe à proximité de la place de la Victoire, des commerces, des restaurants et des transports en commun : Tram B arrêt Victoire à 5 minutes.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 391.99 ?/mois. Loyer de base 392 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 168 ?/mois. Dépôt de garantie 1 120 ?. Honoraires de 206 ? TTC à la charge du locataire comprenant 48 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 430.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38131txw/144/KtmyC/grille_tarifaire_qatedra_gestion.pdf
