L'agence QATEDRA est heureuse de vous proposer à la location ce magnifique T3 meublé situé à proximité de l'église Sainte-Croix et du Conservatoire de Bordeaux : Rue Saint-Benoît.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez un coin salon avec TV ainsi qu'une cuisine américaine équipée : four, machine à laver/séchante, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, frigo congélateur, plaque vitrocéramique 3 feux ; ainsi qu'un petit coin pour prendre les repas. Vous y trouverez également 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce bien se situe au 3ème d'un immeuble en pierre bordelaise. L'immeuble se situe dans une rue calme, à proximité des commerces et restaurants.Contact et prise de rdv par téléphoneZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 668.82 ?/mois. Loyer de base 669 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 431 ?/mois. Dépôt de garantie 2 200 ?. Honoraires de 565 ? TTC à la charge du locataire comprenant 130 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1170.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38131txw/144/KtmyC/grille_tarifaire_qatedra_gestion.pdf
