Location duplex f4 équipé avec extérieur et parking

***Visite virtuelle disponible sur notre site***A la sortie de Colmar par la route de Rouffach (Wettolsheim Erlen), nous vous proposons cet appartement T4 en duplex sur 107m² distribués comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée donnant accès à la chaufferie desservant une cave et un débarrasUne première chambre de 24,5m² donnant sur l'espace vertAu 1er étage :Une grande pièce de vie de plus de 30m² comprenant une cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur la salle à mangerUn salon de 14m²1 grande chambre de plus de 14m² également1 salle de bains avec douche, meuble vasque et WC séparésDépendances : un espace vert privatif, parking privatifDisponible début mai 2024Chauffage et ECS: chaudière individuelle au fioulDPE : E (192) GES : E (57)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620? et 2250?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 910? par mois charges comprises.Loyer hors charges : 880?Provision sur charges avec régularisation annuelle : 30? par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide)Dépôt de garantie : 880?Frais d'agence à la charge du locataire : 900? (dont 200? pour les frais d'état des lieux)Référence de l'annonce : 742imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARimm-o2.frJulie ORSAT - 06.77.85.52.50Loyer de base 880 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 ?. Honoraires de 900 ? TTC à la charge du locataire comprenant 200 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr