Emplacement privilégié pour cet appartement 2 pièces de 41m2. Situé 19 Cours Palmarole, proche Castillet et Palais des Congrés, dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien (vigik + digicode), il est au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon avec belle vue sur la Têt, d'une salle d'eau avec WC et cuisine séparée équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, emplacement pour four et machine à laver). Double vitrage et volets roulants électriques. Cave de 5m2 au 1er sous-sol. Pas d'emplacement de parking mais parking public à 15EUR/mois avec la carte de résident. Disponible au 1er juillet 2024. Loyer mensuel à 458 euros et 105 euros de charges comprenant une avance sur eau, le chauffage au sol collectif, l'entretien de la copropriété ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Le contrat du gardien n'a pas été renouvelé, les charges mensuelles baisseront en cours d'année. Proximité de tous les commerces et bus. Dépôt de garantie de un mois hors charges. Honoraires de location : 300 euros dont 100 euros pour l'état des lieux. DPE ANCIENNE VERSION datant de 2019 - 404 euros de coût annuel selon les prix de 2015. N'hésitez plus, contactez nous pour plus de renseignements : Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.
