Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente EN EXCLUSIVITÉ au centre de la commune à Eaunes, cet appartement T2 en rez-de-chaussée dans une petite résidence sécurisée de 15 appartements.Son intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est équipé d'un système chauffage individuel électrique d'origine, le cumulus de 150L a été posé en 2022. L'intérieur de l'appartement est en bon état, pas de travaux particuliers à prévoir.Une loggia de 6 m² permet de profiter de l'extérieur.Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 539 ?/mois. Loyer de base 515 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 ?. Honoraires de 389 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur - Tél. 0613417899 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 611 188 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
