À Louer : Charmante Maison sur deux Niveaux à MontanayNichée dans le paisible quartier de Montanay, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.Localisation Privilégiée : Située à quelques pas seulement des commerces et des transports en commun, cette résidence bénéficie d'une proximité des commodités tout en préservant une atmosphère sereine grâce à sa position en retrait d'une rue calme.Caractéristiques du Bien :4 Pièces, 2 Chambres : Parfaitement agencée, cette maison offre des espaces de vie généreux ainsi que deux chambres spacieuses.Entrée Lumineuse avec Verrière : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une jolie entrée agrémentée d'une élégante verrière qui apporte une touche de modernité et d'authenticité.Cuisine Équipée Ouverte sur Salle à Manger : La cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial de salle à manger, offrant ainsi un lieu propice aux repas en famille ou entre amis.Terrasse Accessible Directement : Profitez des beaux jours en toute quiétude grâce à une terrasse accessible directement depuis la salle à manger, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.Coin Séjour Cocooning : Un coin séjour chaleureux vous attend pour des soirées de détente et de relaxation.À l'Étage :2 Chambres avec Placards : Les chambres à l'étage offrent des espaces de rangement pratiques grâce à leurs placards intégrés.Salle de Bains Moderne : Une salle de bains moderne complète l'étage.Autres Atouts :Calme Absolu : Appréciez la tranquillité et la sérénité offertes par cet environnement paisible.Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Disponible dès maintenant. Loyer mensuel : 1200?. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 0622650267.Honoraires agence : 1 053 eurosDépôt de garantie : 2 400 eurosLoyer de base 1200 ?/mois. Dépôt de garantie 2 400 ?. Honoraires de 1 053 ? TTC à la charge du locataire comprenant 243 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1200.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/LM1166
