BORDEAUX - JARDIN PUBLIC,Le Cabinet CORIM vous présente ce vaste appartement de charme de 176,43 m².Il se compose : D'une entrée privative par un porche qui donne accès au hall d'entrée.Au 1er étage : un escalier de belle ampleur, où se situe un studio équipé, de 18 m².Puis au second et dernier étage de l'immeuble, se trouve l'appartement de 160M² environ, avec une belle enfilade salon-séjour, un bureau, une cuisine équipée, buanderie, belle chambre parentale avec salle de bain ; puis une 3ème chambre et salle d'eau en duplex.Une cour et une cave complètent ce bien.Libre le 15 juin 2024Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2364.16 ?/mois. Loyer de base 2350 ?/mois. Dépôt de garantie 2 350 ?. Honoraires de 2 288 ? TTC à la charge du locataire comprenant 528 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3610.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/corim/149/JeNH9/grille_honoraires__mentions_legales.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA2769
