À LOUER - Local d'activités multi usages : bureaux, showroom, entrepôt de stockage, atelier de fabrication et réserves.Advicim Immobilier propose à la location une cellule d'activité de 1651m2 située au sud d'Orléans, sur la commune d'Olivet (45160) - Proche sortie A71 / RD2020 - 1h30 de Paris.Terrain clos par un portail coulissant (en cours de changement), parking visiteurs privé de 7 places.Local composé de la manière suivante :- Un espace de vente/showroom de 57m2 avec réserve de 63m3.- Un espace bureaux comprenant 2 bureaux et une salle de réunion.- Un espace de 2 réserves pour un total de 370m2 avec quais de déchargement. - Un atelier de 127m2.- Un étage de stockage de 435m2 desservi par ascenseur.- Un sous-sol de 505m2 desservi par ascenseur et accessible pour véhicule par la zone de décharge.Caractéristiques :- Climatisation- Réseau air comprimé- Triphasé- Ascenseur desservant les 3 étages- Eclairage dans toutes les pièces- Grande cour arrière pour stationnement salariés et zone de déchargeLe local profite d'une bonne visibilité - dans un environnement calme.Disponibilité immédiate.Loyer : 6800? HT/moisTaxe foncière: 7830 euros 2023 Honoraires de location : 15 % du montant du loyer HCVous recherchez des locaux d'activités, bureaux, entrepôt de stockage pour votre entreprise ? Demandez une visite ! Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou dominiquegrelet@advicim.com Dominique GRELET - 06 66 21 28 14 - location@advicim.com DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet - Tél. 0666212814 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide
