Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose à la location ce studio situé 77 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen, dans un immeuble sécurisé.Cet appartement rénové récemment est composé d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. La fenêtre ne donne pas sur l'avenue mais sur une cour, il n'y a donc pas de nuisance sonore.L'ameublement (à neuf) est en cours avec lit 1 place, table, chaise, réfrigérateur, micro onde, plaques de cuisson.Au 1er étage sans ascenseur.Loyer de base 265 ?/mois. 10 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 ?. Honoraires de 172 ? TTC à la charge du locataire comprenant 47 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
