L'agence E.H Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T2 de 56,50m2 au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur en coeur de ville . Il se compose d'une entrée avec de grands placards ,d' un séjour confortable donnant accès sur 17m2 de terrasse fermée créant un effet d'un double salon , une cuisine indépendante desservant une loggia fermée , une chambre , une salle d'eau , un wc séparé et d'une place de parking en sous sol sécurisé. Cet appartement bénéficie de prestations agréables : ameublement avec gout , double vitrage , climatisation et une grande terrasse fermée avec vue urbaine en exposition sudA voir rapidement !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023Consommations énergétiques : 246 kWhep/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre: 7 kgeqCO2/m2/anLoyer mensuel : 928 ? ( dont 84 euros de provisions de charges mensuelles qui se composent de l'entretien de l'immeuble , ascenseur , eau froide collective )Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyèrescontact@ehimmobilier.fr0494290000Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 844 ?/mois. Loyer de base 844 ?/mois. Provision sur charges 84 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 844 ?. Honoraires de 728 ? TTC à la charge du locataire comprenant 168 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
