Situé au Sud de la ville de Montélimar, ce logement 'atypique' de 153.26 m2 T4 (Surface BOUTIN) offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne meublée et semi-équipée ( hotte, four et plaque électrique), un cellier/buanderie, un WC en RDC avec lave-main, une chambre parentale avec sa salle d'eau et placard. A l'étage, vous disposez d'un bel espace se composant de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain /douche, d'un WC séparé et d'un coin détente. Terrasse carrelée et couverte, extérieur en gravier concassé. Stationnement privatif. Chauffage par pompe à chaleur en RDC plus climatisation à l'étage. CLASSE ENERGIE A . CLASSE CLIMAT A. NOUVELLE METHODE. Coûts estimés entre 660 et 950 euros par an (abonnement compris) pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Loyer demandé mensuel : 1300 EUR dont 20 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle ( taxe ordures ménagères), prévoir en sus l'entretien annuel de la pompe à chaleur, à la charge de l'occupant. Honoraires locataire : 765 EUR dont 229.50 EUR d'état des lieux. Mandat 2820. Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail location@agenceadhemar.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
