Location elégante maison angevine - Chambellay

A proximité de Chambellay, à 30 minutes d'Angers, 20 minutes de Château-Gontier et 10 minutes du Lion-d'Angers élégante maison angevine de 117 m² située sur le terrain d'une propriété.Au RDC, vous profiterez d'un salon sur tommettes et poutres apparentes avec sa majestueuse cheminée, d'une cuisine dinatoire et d'une grande suite parentale ouverte sur le jardin et la terrasse (chambre, dressing, salle d'eau et toilettes).Au premier étage entièrement mansardé vous trouverez un grand palier pouvant faire office de salle de jeux, de deux belles chambres traversantes avec charpente apparente, d'une salle de bains avec placards et de toilettes individuelles.Loyer de base 672 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 672 ?. Honoraires de 1 296 ? TTC à la charge du locataire comprenant 353 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2339.00 et 3165.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Albane de Quièvrecourt - Tél. 0767192065 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 296 442INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/LM1036