AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial à la location d'une superficie de 120 m2 situé dans la zone commerciale des Mâcherins, à Monéteau, en bordure de la sortie A6 Auxerre Nord et d'un parc hôtelier important.Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, CORA, NORAUTO, LIDL, ALDI, ACTION, MARIE BLACHÈRE, BASIC FIT ainsi qu'une multitude d'enseignes commeciales et de loisirs à proximité tels qu'une patinoire et un bowling.Ce local, disposant d'une visibilité linéaire sur le grand parking, est composé d'un hall d'accueil commercial, une zone bureaux, de sanitaires et d'un local technique. Le chauffage est indépendant et électrique, accès PMR.Bénéficiez d'environ 50 places de parkings pour votre clientèle.LOYER 1200 ? HT, possibilité d'acquisition.Disponibilité immédiateDossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 400 ?. Honoraires de 2 880 ? à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
