PM immobilier vous propose ce beau T4 non meublé d'environ 82,75m2 au quatrième étage avec ascenseur au 158 rue du Rouet 13008. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun l'immeuble est entretenu. L'appartement offre de beau volume et de nombreux espace de rangement. Traversant Nord Sud il est lumineux et calme. Bien équipé, tout est pensé pour votre confort, cuisine séparée, WC séparé et un stationnement en sous-sol. Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 1220 euros charges comprises Provisions de charges : 115 euros DPE : 125/3/C Dépôt de garantie : 1105 euros TOM 2023 : 465 euros Honoraires de locations : 1075.75 euros dont 248.25 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 EUR et 960 EUR (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2006 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
