A LOUER - SAINT-OMER hyper centre : Local commercial de 53,7 m² offrant une forte visibilité, avec un accès routier facile. Le stationnement proche est gratuit, sur le parking de l'Esplanade ou près du jardin public. Ce local commercial présente :Entrée et espace commercial ouvert de 28,6 m².Un dégagement de 11 m².2 bureaux de 7 m² chacun, cloisonnés. Ces cloisons sont amovibles si besoin.Accès aux toilettes dans les parties communes du rez-de-chaussée.Possibilité de louer en sus la cave de 120 m², saine, accessible depuis les parties communes.Locaux loués non meublés. Bail commercial 3/6/9. Locaux disponibles, libres d'occupation. Ref : FWAC2459. Loyer mensuel HT : 2.000 euros payable le 1er du mois. Charges couvrant le chauffage central au gaz et l'électricité, ainsi que la taxe foncière de 762 euros pour 2023. Dépôt de garantie : 4.000 euros HT. Honoraires : 3.600 euros HT, charge locataire preneur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00.Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-commercial-53-m2-saint-omer,LP177Dépôt de garantie 4 000 ?. Honoraires de 3 600 ? à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE - Tél. 0660650600 Agent commercial (Entreprise individuelle)Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
