Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIERAPPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME - EXCELLENT ÉTAT Centre bourgÀ louer : découvrez ce charmant appartement meublé de 3 pièces traversant Nord-Sud de 52 m² à Caluire-et-Cuire (69300) centre bourg.Il se situe au 2ème étage sur 4 traversant Nord Sud.Il est disposé comme suit : un beau séjour lumineux spacieux de plus de 28 m2 ouvrant sur un balcon Sud, deux chambres placard, une cuisine aménagée équipée contemporaine, une salle d'eau douche Italienne et WC.Equipé d'une climatisation réversible séjour et chambres pour un confort optimal toute l'année.L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Un garage en sus pour 100? /mois charges comprises dans la copropriété sécuriséDes établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, plusieurs lignes de bus dans un rayon de 1 km, entre autres Place Fosh C1 C2 / 70 gare part dieuAutoroutes et les nationales à moins de 10 km.Pour vos loisirs, vous trouverez le cinéma Salle Melies, une bibliothèque et un tennis dans les environs.Tous commerces à proximités. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce T3 en location.Loyer de base 910 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 820 ?. Honoraires de 665 ? TTC à la charge du locataire comprenant 154 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 790.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Anthony BRESSON - Tél. 0617400971 Agent commercial (Entreprise individuelle)Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
