À louer ! Charmant local commercial au coeur de Saint-Féliu-d'Avall,une commune pittoresque des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie.Idéalement situé, ce local bénéficie d'une surface d'environ 44 m² et offre un espace accueillant pour votre activité professionnelle ou commercial hors alimentaire.Doté d'une belle pièce principale pouvant recevoir votre clientèle, ainsi que d'une arrière pièce et d'une réserve.Disponible à partir du 1er juillet 2024, ce bien est proposé à un loyer mensuel hors charges de 450 euros, avec une provision mensuelle sur charges récupérables de 50 euros (incluant la taxe d'ordures ménagères, la taxe foncière, la consommation d'eau, et l'entretien de la climatisation).Le dépôt de garantie est fixé à 900 euros, et les honoraires pour le locataire s'élèvent à 450 euros.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CEPAGE Expertise Immobilier au 04.68.64.10.67. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Provision sur charges 50 ? Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 ?. Honoraires de 450 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67
