Location magnifique t3 meublé avec terrasse

L'agence QATEDRA est heureuse de vous proposer à la location ce magnifique T3 meublé avec terrasse situé à a proximité de l'église Sainte-Croix et du Conservatoire de Bordeaux : Rue Saint-Benoît.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez un coin salon avec TV ainsi qu'une cuisine américaine équipée : four, machine à laver/séchante, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, frigo congélateur, plaque vitrocéramique 3 feux ; ainsi qu'un petit coin pour prendre les repas. Depuis un escalier, vous accéderez directement une terrasse avec vue à 360° sur Bordeaux. Vous y trouverez également 2 chambres avec rangements et climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce bien se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelaise. L'immeuble se situe dans une rue calme, à proximité des commerces et restaurants.Disponible le 27/03/2024Contact et prise de rdv par téléphoneZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 947.41 ?/mois. Loyer de base 947 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 313 ?/mois. Dépôt de garantie 2 480 ?. Honoraires de 800 ? TTC à la charge du locataire comprenant 185 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38131txw/144/KtmyC/grille_tarifaire_qatedra_gestion.pdf