H&F Immobilier vous présente une chambre meublée à Caen de 9.13 m², en parfait état.Vous habiterez au troisième étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée.Cette chambre se compose d'une pièce principale ouverte sur la kitchenette, d'une table basse, un clic-clac, meuble de rangements, cuisine aménagée équipée avec tous les ustensiles pour cuisiner, cafetière, micro-onde, casseroles...Les fenêtres en PVC double vitrage.Le chauffage au fuel et l'eau chaude, l'eau froide, sont inclus dans les charges de copropriété.De l'appartement, vous avez accès à pied à plusieurs commerces de proximité. (boulangerie, pharmacie, banque, supérette...)Le périphérique de Caen est lui à 900 mètres.Il se situe exactement 15 rue de l'Église à CAEN.Disponible de suite, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 06.33.54.44.76.Mentions obligatoires :Le loyer de cet appartement est de 220 ? par mois.Les charges qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 35 ? (provision mensuelle avec régularisation annuelle)Soit un loyer charges comprises de 255 ? par moisLe dépôt de garantie est de 440 ?.Les honoraires d'agence sont de 100.43 ?. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 73.04 ? + état des lieux 27.39 ?)Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 880 ?Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.frH&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en oeuvre afin que vos projets aboutissent.Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...AVIS AUX INTERNAUTES :Abonnez-vous à nos réseaux sociaux pour tout connaître sur notre agence, nos nouveautés, et l'actualité immobilière :- FACEBOOK- INSTAGRAMCONTACT :Téléphone : 06 33 54 44 76Mail : laurent.henot@hf-immobilier.frLoyer de base 220 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 ?. Honoraires de 100 ? TTC à la charge du locataire comprenant 27 ? pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u...
