[renardeau] - un lumineux 2 pièces en très bon état - cronenb

Saviez-vous que le faubourg de Cronenbourg est l'un des cinq faubourgs les plus anciens de Strasbourg ? Il existait déjà au temps d'Argentoratum, nom de la ville à l'époque romaine. C'est l'histoire d'une conduite d'eau de 20 kilomètres qui reliait Argentoratum au Kochersberg ; Cette voie, c'est la route de Mittelhausbergen et c'est l'un des deux axes structurants du faubourg de Cronenbourg.C'est justement entre ces deux principaux axes, la route de Mittelhausbergen et la route d'Oberhausbergen que l'on vous emmène aujourd'hui découvrir l'appartement 'Renardeau', un charmant et lumineux 2 pièces en très bon état général.C'est au sein d'une maison bien entretenue, au 2ème étage et dernier étage, dans la rue des Renards à Cronenbourg, que l'on démarre la visite. L'appartement 'Renardeau' développe une surface de 32 m² Carrez, 35 m² au sol et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec évier, non équipée, de 8 m² Carrez et de deux chambres de surface similaire, 10 m² Carrez, dotées, pour chacune, de grandes fenêtres offrant une vue verdoyante et pour finir, d'une salle de bains avec vasque, douche et W.C.'Renardeau' est un appartement très bien situé, à proximité immédiate des commodités et des transports et profite d'un environnement calme et charmant dans une jolie rue bordée de verdure. Il n'attend que vous pour devenir son prochain compagnon ! DPE E/BChauffage et eau chaude électriques individuels.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 670 ? et 950 ? (base de consommation 2021).- Loyer mensuel hors charges : 518 ?- Provision mensuelle de charges : 40 ? (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 518 ?- Honoraires à la charge du locataire : 416 ? dont 96 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contacter Karen BINA pour visiter.