Location immobilier professionnel à louer nancy

Nancy centre gare (rue Mazagran) :Local commercial (avec vitrine) à louer de 57m² en duplex, au RDC une pièce de 35m², un WC avec lavabo et une mezzanine de23 m².Disponible de suite (le mobilier ne reste pas). Pas de restauration.Loyer mensuel de 1 190 ? (1 050 ? hors charges + 140 ? de provisions de charges)Dépôt de garantie : 2 100 ?.Honoraires d'agence : 1 500 ? TTC à la charge du preneur.Honoraires de rédaction du bail par un avocat : 1 800 ? TTC à la charge du preneur. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 ?. Honoraires de 1 500 ? à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO - Tél. 0665446256 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778