Location strasbourg neudorf - magnifique et spacieux f1 neuf

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de Ferrette à Strasbourg-NeudorfDisponible de suiteAppartement 1P de 34,6m² - Terrasse de 10m² Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une magnifique résidence neuve au coeur du Neudorf, le logement, disponible en première occupation se compose d'un sas d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 26m² offrant un espace cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - meubles), d'une magnifique salle d'eau avec WC dotée d'une fenêtreA l'extérieur, une magnifique terrasse couverte sous pignon de 10m² agrandira le séjour lors de beaux jours.Ce qu'on aime ?- La résidence neuve au coeur du Neudorf- Les prestations de qualités : cuisine richement équipée, volets électriques, finitions de qualités- La belle terrasse couverte de 10m²Les points d'intérêts ?- La Route du Polygone et ses nombreux commerces de proximité- L'Hypercentre à quelques minutes à pied- Proximité du tramProduction de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans les charges.Provisions sur charges d'un montant de 110,00 ? comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Logement sous dispositif PINEL :Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources. Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151La zone géographique applicable est la zone AL'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2023 sur les revenus de 2022.Loyer de base 620 ?/mois. Provision sur charges 110 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 ?. Honoraires de 250 ? TTC à la charge du locataire comprenant 102 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 295.00 et 399.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA5639