Appartement t3 de 60 m² à louer avec jardin à castelnau-d'est

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T3 de 60 m² au 1er étage d'une maison à Castelnau-d'Estrétefonds.Composition :Intérieur :- Une belle entrée,- Une pièce à vivre lumineuse avec deux fenêtres PVC doubles vitrages,- Une cuisine séparée et aménagée avec un évier, un meuble bas, une hotte et des placards,- Deux chambres dont une avec placard,- Une belle salle d'eau rénovée avec douche et vasque,- Un WC indépendant.Extérieur :- Deux emplacements de stationnement,- Une terrasse donnant sur un jardin d'environ 150 m².Situation géographique :- Gare SNCF et accès autoroute à 5 min en voiture,- Commerces de proximité.Informations financières :- Loyer 680,00 ? hors charges + 15,00 ? de charges (comprenant les ordures ménagères) soit un loyer charges comprises de 695,00 ? par mois.- Dépôt de garantie : 680,00 ? soit un mois de loyer hors charges.- Honoraires de location : 780 ? dont 180 ? pour l'état des lieux d'entrée.L'appartement est disponible immédiatement, venez vite le découvrir !Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 ?SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseLoyer de base 680 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 ?. Honoraires de 780 ? TTC à la charge du locataire comprenant 180 ? pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278