Madame Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial de 117m² situé au 7 route de Grenoble à Vizille.Idéalement placé, le local avec sa grande vitrine est visible depuis l'entrée du Château, en plein coeur de Vizille. Avec un fort potentiel d'aménagement de la grande pièce principale d'accueil et sa large vitrine donnant sur la place, il est aussi composé d'une arrière boutique, d'un WC séparé et d'une cave avec un monte-charge à remettre en marche.Non occupé depuis quelques années, ce local nécessite des travaux de remise au propre. Actuellement encombré, il sera vidé pour le futur locataire.Le loyer mensuel est de 1 700?, non soumis à la TVA et sans charges. La taxe foncière, à la charge du locataire, est d'environ 1 500?.Le dépôt de garantie s'élève à 3 mois de loyer soit 5 100?.Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, sont de 3 400? TTC.Dépôt de garantie 5 100 ?. Honoraires de 3 400 ? TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA - Tél. 0665094079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695
