Vous souhaitez installer votre commerce dans le centre piéton de Vif ? Madame Immobilier vous propose en exclusivité à la location, ce local commercial de 45m² situé au 26 rue de Champollion à Vif.Il se compose d'une pièce principale avec un bar d'accueil, une vitrine d'environ 1,5m de large et une porte donnant sur la rue piétonne. Une arrière cuisine, un WC séparé et un espace de stockage complètent ce local.Bien situé, une enseigne est visible depuis la rue. Il est idéal pour les petits commerces de proximité.Nécessitant quelques travaux de rafraichissement, ce local est proposé à 600? par mois, non soumis à la TVA et sans charges. La taxe foncière est d'environ 800? par an et le dépôt de garantie est fixé à 1800?. Les honoraires d'agence sont à la charges du locataire et sont de 1 200? TTC.Dépôt de garantie 1 800 ?. Honoraires de 1 200 ? TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA - Tél. 0665094079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695
