EMILIE TESSON -Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location :Située à COGNAC - Rue Véron :Au 1er et dernier étage d'un immeuble:Appartement Duplex T4 comprenant :- Une cuisine aménagée et équipée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un salon séjour avec bibliothèque, A l'étage : - un petit palier, - deux chambres - une salle d'eau avec WC. Terrasse couverte et close.Une cour commune avec une entrée par portail électrique.Chauffage par pompe à chaleurLOYER HORS CHARGES : 750 ? / moisProvisions sur charges* : 200 ? / moisSOIT UN LOYER CC : 950 ? / mois*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau et l'électricité du logement, l'entretien de la pompe à chaleur.IMPORTANT :Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre dispositionEMILIE TESSON - Chasseur ImmobilierResponsable Administrative Transaction & Location06 40 20 26 29L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMOLoyer de base 750 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 ?. Honoraires de 520 ? TTC à la charge du locataire comprenant 173 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
