Disponible le 1er juin 2024Adresse du bien : route de la Ville Nant à LA CHAPELLE D'ABONDANCEUn appartement de type T3 (en partie mansardé) d'une superficie totale de 78.70 m² (dont 54.44 m² habitable loi Carrez) et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété) et comprenant : - une entrée - une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour- un séjour/salon de 26.85 m² donnant sur balcon de 8.93m² - deux chambres mansardée avec velux- une salle de bains avec douche - un WC séparé Une cave en sous sol -1Une place de parking extérieur (non couverte)Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)Résidence principale obligatoireDPE :Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2018 Classe énergie : DConsommation énergétique : 217 kWh/m²/an Classe climat : EEmission de gaz à effet de serre : 50kg CO2/m²/an DPE ancienne version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920.00? par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLOYER :Loyer : 877.00eur de loyer hors charges + 73.00eur de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, entretien de la chaudière) = 950.00eur ccDépôt de garantie : 877.00eur Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 544.00eur ttc dont 109.00eur pour l'état des lieuxPour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIERLoyer de base 877 ?/mois. Provision sur charges 73 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 877 ?. Honoraires de 544 ? TTC à la charge du locataire comprenant 109 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 920.00 ?. Date de réalisation du DPE : 13-11-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
