MONTPELLIER- PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce studio indépendant meublé de 19m2 idéalement situé quartier PLAN DES 4 SEIGNEURS. Ce logement ne dépend pas d'une copropriété et vous permet de bénéficier d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec lit se transformant en LIT DOUBLE, coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que son emplacement idéal à proximité immédiate à pieds des transports, commerces, facultés.Ses plus : une cour privative.La provision sur charges couvre l'eau, l'électricité, le chauffage et les ordures ménagères.Il est disponible, n'hésitez pas à nous contacter!Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 389 ?/mois. Loyer de base 389 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 111 ?/mois. Dépôt de garantie 1 000 ?. Honoraires de 231 ? TTC à la charge du locataire comprenant 53 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 379.00 ?. Date de réalisation du DPE : 11-09-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ljp/298/nbg2C/bareme_ljp_immobilier_01_05_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
