Location studio avec terrasse et stationnement, cézeaux

L'agence Contact Immo 63 vous propose à Clermont-Ferrand (77 rue Pablo Picasso) un appartement T1 de 28m2 situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages. Vous disposerez d'une terrasse et d'une place de stationnement extérieure sécurisée.Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau. Le tout donnant accès à une terrasse.Huisseries double vitrage PVC, chauffage électrique. Volets roulants manuels.Disponible dès maintenant.Tramway : à 5 minutes à pied de l'arrêt Margeride.Loyer : 440,00 EUR charges comprises (dont 33,00 EUR de charges pour l'eau, la taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur).Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 407,00 EUR.Honoraires charge locataire : 215,40 EUR (dont 43,08 EUR d'état des lieux)Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 58 88 30 38 Ref :LA1914Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 ? 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER ? Coralie PARIS Gérant ? Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.Loyer de base 407 ?/mois. Provision sur charges 33 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 407 ?. Honoraires de 215 ? TTC à la charge du locataire comprenant 43 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 527.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr