Location meublé t3 53m² - Villeurbanne

Appartement meublé,Villeurbanne, Avenue Marcel Cerdan, au calme et au pied des transports en commun ( Métro Laurent Bonnevay, Bus C17...)Dans une résidence sécurisée et entretenue avec de nombreux espaces verts, venez découvrir ce beau T3 meublé, refait à neuf il y a 4 ans au 1er étage avec balcon.Idéal couple ou colocation, il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ( frigo, plaque, four, hotte, lave vaisselle, lave linge...) d'un séjour avec balcon sans vis a vis, de deux belles chambres avec placards de rangement et literies, d'une salle d'eau et d'un WC le tout refait à neuf avec beaucoup de gout.Un parking aérien avec portail automatisé vous permettra de vous garer aisément.Provisions sur charges 140?/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs.Frais d'agence: 689?Dépôt de garantie: 1484? corresponds à deux mois de loyer hors chargesDisponible à partir du 12/04/2024Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 742 ?/mois. Loyer de base 742 ?/mois. Provision sur charges 140 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1150.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi - Tél. 0622372639 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819811142 RCP 127126926