Colomiers, sur les hauts des Ramassiers en limite de Tournefeuille dans un quartier Résidentiel et au calme, belle maison contemporaine de 276 m² environ.Située dans un cadre verdoyant sur un terrain végétalisé de 1140 m² avec piscine (8x4), offrant une vue dégagée sur les côteaux Toulousains et les Pyrénées.Cette maison de type 6 offre au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 87 m² environ, une cuisine ouverte entièrement équipée (placards, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et frigo/ congélateur), une chambre parentale avec une grande salle de bains (double vasque, baignoire, douche à l'italienne) et wc.L'espace nuit dessert 3 chambres avec chacune une sortie sur la terrasse, un placard et une salle d'eau privative attenante comportant douche, meuble vasque et wc.Au RDC, une grande chambre avec avec salle d'eau, espace salon et des wc, donnant sur une terrasse privative, un espace home cinéma, une buanderie, un local piscine et des pièces de rangement.La maison ne dispose pas de garage, possibilité de rentrer une voiture dans la cour. Chauffage par le sol à l'étage et électrique au rez-de-chaussée.Disponible immédiatement.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2356 ?/mois. Loyer de base 2356 ?/mois. Provision sur charges 220 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 356 ?. Honoraires de 1 979 ? TTC à la charge du locataire comprenant 828 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1844.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-09-2020. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
