COLOCATIONSitué à Bordeaux Terres Neuves, Boulevard Jean-Jacques Bosc, à quelques mètres du TRAM C, cet appartement dispose de 3 chambres meublées et une place de parking sécurisée et partagée.L'appartement en colocation est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une cuisine équipée pour 3 personnes (tous les ustensiles de cuisine, 1 réfrigérateur avec freezer, plaque induction, four) ainsi qu'1 lave-linge est à votre disposition.École numérique et école de la Croix Rouge à quelques minutes à pied, Accès rapide à la gare Saint-Jean par le TRAM C (3 arrêts).3 chambres sont disponibles début avril :Chambre n°1 : 23 m² avec sa salle d'eau privative et son WC => loyer 505 ? CC - 480 ? HC - honoraires location 225? - caution 960?. Libre dès à présent.Chambre n°2 : 17 m² avec sa salle d'eau privative et son WC => loyer 455 ? CC - 430 ? HC - honoraires location 225? - caution 860?. Libre dès à présent.Chambre n°3 : 17 m² avec sa salle d'eau privative et son WC => loyer 480 ? CC - 455 ? HC - honoraires location 225? - caution 910?. Libre dès à présent.Les charges sont de 25? et comprennent l'eau, le wifi (fibre) et la taxe des ordures ménagères.L'électricité sera une provision de charge de 45? à rajouter au loyer.Éligible aux APL.Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3- Le loyer de référence majoré (13?/m²),- Un complément de loyer de 150? est inclus dans le loyer, pour le four, le lave-linge et une place parking sécurisée qui ne font pas partie des éléments obligatoires d'un logement meublé.Loyer de base 280 ?/mois. 25 ?/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 150 ?/mois. Dépôt de garantie 860 ?. Honoraires de 225 ? TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : www.neomuros.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
