Ref annonce: LP184LOCAL PROFESSIONNEL entièrement rénové en excellent état idéal activité tertiaire de 148 m² env. situé au 1er étage 72 route de Montbrison 42130 TRELINS (au niveau de la cave coopérative du Forez, zone en développement, stationnement facile) et à 10min du centre de Montbrison.Le local se compose d'un hall d'entrée, d'un espace détente/cuisine, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, sanitaires, local technique avec baie de brassage, chauffage ind élec avec convecteurs dans chaque bureau, stationnement sur le parking, entrée sécurisée par volet métallique et digicode, libre de suiteClasse énergie vierge (DPE vierge en date du 06/06/23)Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/3a0f1588-f116-4b82-9864-c56f34a83d2d Loyer: 950? HT Charges (provision): 150? (refacturation conso eau + élec) DDG: 1900? Honoraires: 712,50? TTC (dont 250? pour l'EDL)Loire Investissement 04.77.47.37.44 Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 713 ? à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI42022020000045146 AC ADC42022021000000130
