? Venez découvrir ce magnifique 3 pièces baigné de lumière, idéalement situé au septième étage d'une résidence avec ascenseur, entretenue de manière impeccable par un gardien attentif.? Vous serez enchanté par sa proximité avec toutes les commodités ! Le métro Les Courtilles et le T1 se trouvent à seulement 5 minutes à pied, avec de nombreux bus au pied de la résidence pour une mobilité sans égal.?? Cet appartement, loué meublé, offre un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, un hall vous accueille chaleureusement, menant à un séjour lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Vous disposerez également de deux chambres cosy, d'un WC séparé, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée pour préparer vos repas en toute convivialité.? Parking Privé et Cave : Vous bénéficierez d'une place de stationnement réservée, ainsi que d'un parking visiteur pour vos invités. Une cave complète ce bien pour plus de praticité.?? Charges Tout Inclus : Le chauffage et l'eau chaude sont déjà inclus dans les charges, vous assurant un confort optimal sans souci de gestion.? Contactez-nous dès maintenant en répondant à cette annonce pour obtenir une réponse rapide dans la journée ! Vous pouvez également effectuer une visite virtuelle sur notre site Web pour découvrir ce bijou de chez vous.? Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans votre nouveau chez-vous, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite (visite à partir du 13/04)!Loyer de base 1159 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 318 ?. Honoraires de 927 ? TTC à la charge du locataire comprenant 188 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 890.00 ?. Date de réalisation du DPE : 30-10-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aubertin/174/TKZ7o/honoraires_agence_natiive.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
