--Rare à la location - T3 rénové dans Hôtel particulier aixois avec terrasse et vue imprenable sur les toits !-- Venez découvrir ce produit d'exception situé dans le bourg Saint-Sauveur, secteur sauvegardé de l'hyper centre, au 3ème étage de l'Hôtel d'Albert, élégant hôtel particulier aux caractéristiques architecturales historiques. L'immeuble dispose de remarquables éléments patrimoniaux : décors de pierre en façade, ferronneries ouvragées, portail du XVIIème siècle avec sculptures, balustrade en pierre, vestiges de gypseries et d'arcs en pierre sculptés, bel escalier rampe sur rampe de type XVIème siècle... --Appartement de type 3 de 68 m2 avec terrasse rénové en 2023 selon la Loi Malraux alliant modernité et charme de l'ancien, son cachet et ses volumes sauront vous séduire-- Cet appartement au caractère singulier et entièrement réhabilité se compose d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour avec cheminée décorative donnant sur une terrasse d'environ 9 m2 offrant une vue dégagée sur la ville d'Aix-en-Provence, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson à induction et d'une hotte, un cellier, 2 chambres séparées avec cheminées décoratives et placards de rangement, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et wc séparé. Loyer : 1700EUR + 50EUR de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide et entretien/minuterie des parties communes) = 1750EUR CC/mois Dépôt de garantie : 1700EUR (1 mois de loyer hors charges) Libre immédiatement. Honoraires de location à la charge du locataire : 680EUR (contrat de location) + 204EUR (EDL) = 884EUR TTC Consommation énergétique annuelle comprise entre 650EUR et 940EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr. CONTACT : TSM KORINE OLIVIER 07.85.45.51.54
