Marseille 16e, proche de l'avenue André Roussin, accessibilité par bus virgule et proximité des axes autoroutiers,Red-Groupe vous propose ce plateau de bureau, divisible, purgé et rénové,Dans résidence d'activité avec parking commun,Situé en R+1 avec accès par escalier ou ascenseur,Surface totale : 528 m²Plateau de bureau avec 3 entrées indépendantes Hall d'accueil 2 salles de réunion Espace de restauration commune Salles d'archives16 bureaux 3 sanitaires.Cloisons semi-vitrées Sol parquet et moquette Huisserie aluminium Clim réversible chaud-froidDalles led Entrée sécurisée Très lumineux,Loyer annuel 66 000? HT /anLoyer mensuel 5 500? HT /moisLoyer annuel au m² 125? HT /m² /anCharges annuelles 26 400? HT /anCharges mensuelles 2 200? HT /moisPériodicité de paiement Trimestrielle À échoirIndexation du loyer Annuelle IlatRégime fiscal : assujetti à TVADépôt de garantie 16 500 ?Taxe foncière 9 435? /anHonoraires d'agence à la charge du locataire : 15 % du loyer HT HC annuel, soit 9 900? HT (11 880 ? TTC).RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...CONTACTChristine SLIWINSKI06.59.92.68.12christine@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 508774163RCP BEAZLEY Provision sur charges 2 200 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 500 ?. Honoraires de 9 900 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
