Chagny proche de toutes les commodités, t3 avec cuisine équip?

CENTRE VILLE CHAGNY et proche de toutes les commodités (gare, boulangerie, commerces, écoles?), dans un petit immeuble ancien, appartement T3 de 56m² à louer.L'appartement se situe au 1er étage et dispose :D'une cuisine ouverte, meublée et équipée (four, plaque de gaz, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-vaisselle) un séjour,de 2 chambresd'une salle de douche etsous un escalier un placard pour l'emplacement d'une machine à laverLe chauffage est individuel au gaz.Loyer : 560 ?/moisCharges : 30 ? / mois (comprenant entre autre la TOM et entretien de la chaudière -régularisation annuelle-)Honoraires à la charge du locataire : 560 ? TTC dont 168 ? pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 560 ?DPE du 05/03/24 : classe énergie : D (178), classe climat : D (35). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 ? et 1130 ? (année de référence des prix de l'énergie : 2021)Logement disponible courant fin maiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaireANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.Loyer de base 560 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 ?. Honoraires de 560 ? TTC à la charge du locataire comprenant 168 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35669nxr/148/rHLKF/230301_bareme_d_honoraires_anne_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr